주택관리사 시험 일정·과목·난이도 총정리｜처음 준비한다면 꼭 읽어보세요

중장년층뿐 아니라
제2의 직업을 준비하는 수험생들 사이에서
주택관리사 시험은 꾸준히 인기 있는 국가자격증입니다.

하지만 막상 준비하려고 하면
✔ 시험 일정은 언제인지
✔ 어떤 과목을 공부해야 하는지
✔ 난이도는 어느 정도인지
막막해지는 경우가 많습니다.

이번 글에서는
주택관리사 시험 일정, 시험 과목, 난이도, 준비 방향을
처음 준비하는 분들도 이해하기 쉽게 정리해드립니다.

주택관리사란?

주택관리사는
아파트·공동주택의
✔ 관리
✔ 회계
✔ 시설 운영
✔ 입주민 관련 업무
를 담당하는 국가공인 자격증입니다.

주로

아파트 관리사무소
위탁관리업체
주택관리 관련 기관
등에서 활동하게 됩니다.

주택관리사 시험 일정

주택관리사 시험은
1년에 1회 실시되며,
1차 시험과 2차 시험으로 나뉘어 진행됩니다.

✔ 일반적인 시험 일정 흐름

1차 시험: 매년 여름(6~7월경)
2차 시험: 매년 가을(9~10월경)
합격자 발표: 시험 후 약 1~2개월 이내

※ 정확한 일정은
큐넷(Q-Net) 공지를 기준으로 반드시 확인해야 합니다.

주택관리사 시험 과목

📘 1차 시험 과목

1️⃣ 민법
2️⃣ 회계원리
3️⃣ 공동주택시설개론

👉 객관식 시험으로 진행되며
기초 이해 + 문제 풀이 연습이 중요합니다.

📗 2차 시험 과목

1️⃣ 주택관리 관계법규
2️⃣ 공동주택관리실무

👉 주관식(서술형) 포함
👉 암기 + 사례 이해 능력 필요

주택관리사 시험 난이도는?

주택관리사 시험은
국가자격증 중 난이도가 있는 편으로 평가됩니다.

✔ 1차 시험 난이도

과목 수 많음
회계·민법에서 탈락자 다수 발생
계산·개념 혼합 문제 출제

✔ 2차 시험 난이도

서술형 문제 부담
법규 암기량 많음
실무 이해 부족 시 점수 확보 어려움

👉 1차보다 2차가 더 어렵다고 느끼는 수험생이 많습니다.

합격률로 보는 체감 난이도

1차 시험: 중간 수준의 합격률
2차 시험: 상대적으로 낮은 합격률

특히
2차에서 장기 수험생이 늘어나는 경향이 있어
체계적인 준비가 중요합니다.

주택관리사 시험 준비 팁

✔ 초보 수험생이라면

1차 과목부터 기초 개념 위주 학습
민법·회계는 초반에 집중
문제풀이 병행 필수

✔ 직장인 수험생이라면

최소 1년 이상 준비 기간 설정
과목별 우선순위 설정
주말·야간 학습 활용

이런 분들에게 추천되는 자격증

아파트 관리 분야 취업 희망자
안정적인 중장년 직업을 찾는 분
장기적으로 관리직·행정직을 목표로 하는 경우

마무리

주택관리사 시험은 쉽지 않지만, 도전할 가치가 충분한 자격증입니다.
특히 일정·과목·난이도를 정확히 알고 준비한다면
불필요한 시행착오를 크게 줄일 수 있습니다.

✔ 정확한 시험 일정 확인
✔ 과목별 난이도 이해
✔ 장기적인 학습 계획
이 세 가지가 합격의 핵심입니다.

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